NexaPrimeHomes
Tilbake til Journal
Skatt16 May 20268 min

Andalucías 100 % fradrag i formuesskatten: Slik utnytter du det i 2026 uten å utløse solidaritetsskatten

Av Nexa Prime Homes Editorial Team · Editorial Team
Filmatisk utsikt over solnedgangen bak fjellet La Concha i Marbella fra et eksklusivt takterrasse med gulldetaljer, som symboliserer Andalucías formuesskatteskjold

Få regionale tiltak har flyttet like mye formuesmessig kapital som fradraget på 100 % i den autonome kvoten av formuesskatten i Andalucía, gjeldende siden dekretlov 7/2022 og konsolidert ved lov 5/2023. Denne beslutningen gjør i praksis Andalucía til det eneste fastlandsspanske territoriet der en skattemessig bosatt kan inneha store formuer uten regional eksponering for formuesskatt. Samordningen med den statlige midlertidige solidaritetsskatten på store formuer (ITSGF) krever en omhyggelig planlegging som ethvert family office må internalisere i 2026.

Hva er det nøyaktig Andalucía gir fradrag for

Formuesskatten (IP) er en statlig skatt som er overdratt til de regionale myndighetene. Hver region kan vedta fradrag i den autonome kvoten, noe som har skapt betydelig ulikhet: Catalonia når 3,48 % for de høyeste trinnene, mens Madrid og Andalucía anvender et fradrag på 100 %, som etterlater kvoten på null.

Artikkel 25 i den konsoliderte teksten om bestemmelser om overdratte skatter i Andalucía (lovgivningsdekret 1/2018, endret ved dekretlov 7/2022) fastsetter fradraget på 100 % i den autonome bruttokvoten for alle andalusiske skattemessig bosatte. Regelverket setter ingen øvre grense: det gjelder likt for formuer på 2 millioner som for 100 millioner euro.

For ikke-bosatte med aktiva i Andalucía stiller saken seg annerledes. De skattlegges kun for aktiva som befinner seg på spansk territorium, under begrensede fradragsmuligheter. Denne forskjellen gir et særlig insentiv til å konvertere en NLV til andalusisk skattemessig bosted når den eiendomsmessige formuen er blitt konsolidert.

Den statlige ITSGF og hvorfor den ikke opphever det andalusiske fradraget

Den spanske regjeringen vedtok i 2022 den midlertidige solidaritetsskatten på store formuer (lov 38/2022), gjeldende for nettoformue over €3 millioner med satser fra 1,7 % til 3,5 %. Filosofien bak den var nettopp å nøytralisere regionale fradrag som det andalusiske. Regelverket inneholder imidlertid et fradrag for beløp som allerede er betalt under IP, slik at den i praksis bare skattlegger differansen.

Selv om Andalucía opprettholder fradraget på 100 %, skattlegger den statlige ITSGF likevel den andalusiske bosatte fra €3M, men med vesentlig lavere satser og med et mer sjenerøst skattegrunnlag: €3M i fritaksminimum (mot €700 000 i grunnlaget for den statlige IP), ytterligere €700 000 i fritak for primærbolig, og utelukkelse av familiebedrifter og selskapsstrukturer som oppfyller kravene.

For en nettoformue på €8M vil en andalusisk bosatt betale omtrent €35 000/år under ITSGF — betydelig lavere enn de €158 000 den samme formuen ville betalt i Catalonia eller Valencia. Dette gapet alene rettferdiggjør en skattemessig flytting til Andalucía i mange tilfeller.

Tre steg for å optimalisere formuesstrukturen i 2026

For det første: konsolider andalusisk skattemessig bosted. Dette krever opphold i mer enn 183 dager per år i Andalucía, eller å dokumentere at tyngdepunktet for de vitale økonomiske interessene ligger i regionen. Å dokumentere flyttingen (kommunal folkeregistrering, IRPF-selvangivelse, bankforbindelser, barnas skolegang) er avgjørende i tilfelle en fremtidig skattekontroll fra AEAT.

For det andre: identifiser aktiva som er fritatt for ITSGF. Primærboligen (opptil €700 000), aksjeposter i familiebedrifter som oppfyller kravene i artikkel 4.Åtte LIP, og pensjonsordninger nyter et særskilt fritak. Korrekt klassifisering av porteføljen kan utelukke mellom 30 % og 50 % av den skattepliktige formuen.

For det tredje: vurder hensiktsmessigheten av spanske holdingselskaper. Å skyte inn et spansk formuesselskap mellom den bosatte og utenlandske aktiva kan generere ytterligere ITSGF-fradrag dersom reglene om aksjepost i næringsvirksomhet er oppfylt. Denne muligheten krever en analyse fra sak til sak og planlegging minst ett skatteår i forveien.

Andalucía er i dag den mest skatteeffektive formuesjurisdiksjonen langs den europeiske middelhavskysten. Bare Monaco og Andorra tilbyr en gunstigere behandling, men med uforlignelig høyere levekostnader og inngangsbarrierer.

Referanser

Kilder benyttet

  1. Legislative Decree 1/2018 — Andalusian ceded taxes
    Andalusian Official Gazette
  2. Decree-Law 7/2022 — 100% Wealth Tax bonus
    Andalusian Official Gazette
  3. Law 38/2022 — Temporary Solidarity Tax on Large Fortunes
    Spanish Official Gazette
  4. Law 19/1991 — Spanish Wealth Tax
    Spanish Official Gazette
  5. Regional comparison of Wealth Tax 2026
    Spanish Property Registry · Research Centre
Eksterne lenker åpnes i en ny fane. Verifisert per artikkelens publiseringsdato. Finner du en død lenke, skriv til info@nexaprimehomes.com.
Relatert lesing