Kaufratgeber

Immobilien kaufen in Málaga und an der Costa del Sol

Regionen, Ablauf, Steuern und Chancen — mit kostenfreier Beratung für Käufer, auch beim Kauf aus dem Ausland.

Málaga und die Costa del Sol bilden einen der solidesten Märkte für Zweitwohnsitze und Investitionen im Mittelmeerraum: über 300 Sonnentage im Jahr, ein internationaler Flughafen, eine etablierte internationale Gemeinschaft und eine sehr stabile Mietnachfrage. Bei Nexa Prime Homes begleiten wir nationale und internationale Käufer durch jeden Schritt, von der Auswahl bis zur Unterzeichnung vor dem Notar.

Dieser Ratgeber fasst das Wesentliche zusammen — wo Sie kaufen sollten, wie der Ablauf aussieht und welche Steuern und Kosten Sie erwarten. Für eine tiefgehende Markt- und Steueranalyse besuchen Sie unser Journal.

Wo kaufen

Regionen, die wir abdecken

Estepona

14 Immobilien

Die elegante Nachbarin von Marbella: Strandlage, Golf und ein Boom an neuen Luxusprojekten.

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Benahavís

6 Immobilien

Das Gourmet-Dorf der Costa del Sol. Exklusive geschlossene Wohnanlagen wie El Madroñal und absolute Privatsphäre.

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Alhaurín de la Torre

4 Immobilien

Das Hinterland von Málaga: Raum, Villen und werthaltige Grundstücke, 15 Minuten von der Stadt und dem Flughafen entfernt.

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Die Axarquía: Authentizität, erste Strandlinie in Torre del Mar und Preise mit Potenzial.

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Málaga

2 Immobilien

Die Hauptstadt: Kultur, ein internationaler Flughafen und etablierte Viertel wie Ciudad Jardín und die Altstadt.

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Fuengirola

1 Immobilie

Leben an der Strandpromenade, internationales Flair und hervorragende Bahn- und Straßenanbindungen.

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Sotogrande

1 Immobilie

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Cártama

1 Immobilie

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So funktioniert es

Der Kaufprozess, Schritt für Schritt

1 · Auswahl & Besichtigung

Wir stellen eine maßgeschneiderte Auswahl für Sie zusammen und organisieren persönliche Besichtigungen oder virtuelle Live-Touren.

2 · Reservierung & Anzahlung

Ein Reservierungsvertrag und anschließend ein Anzahlungsvertrag (arras) mit einer Anzahlung von rund 10%.

3 · Notar

Unterzeichnung der notariellen Urkunde vor dem Notar — auch aus der Ferne per Vollmacht möglich.

4 · Übergabe & Nachbetreuung

Ummeldung der Versorgungsverträge, steuerliche Anmeldung und Betreuung nach dem Kauf.

Mehr Details in unserem Ablauf und wir beantworten die häufigsten Fragen (NIE, Steuern, Hypotheken für Nichtansässige) in den häufig gestellten Fragen.

Auswahl