NexaPrimeHomes
Guide d'achat

Acheter une propriété à Málaga et sur la Costa del Sol

Zones, processus, fiscalité et opportunités — avec un accompagnement sans frais pour l'acheteur, y compris depuis l'étranger.

Málaga et la Costa del Sol constituent l'un des marchés de résidence secondaire et d'investissement les plus solides de la Méditerranée : plus de 300 jours de soleil par an, un aéroport international, une communauté internationale bien établie et une demande locative très stable. Chez Nexa Prime Homes, nous accompagnons les acquéreurs nationaux et internationaux à chaque étape, de la sélection à la signature devant notaire.

Ce guide résume l'essentiel — où acheter, comment se déroule le processus et quels impôts et frais prévoir. Pour une analyse approfondie du marché et de la fiscalité, consultez notre Journal.

Comment ça marche

Le processus d'achat, étape par étape

1 · Sélection & visite

Nous établissons une sélection sur mesure et organisons des visites en personne ou des visites virtuelles en direct.

2 · Réservation & acompte

Un contrat de réservation, puis un contrat d'acompte (arras) avec un versement d'environ 10%.

3 · Notaire

Signature de l'acte authentique devant notaire — possible à distance par procuration.

4 · Remise des clés & suivi

Transfert des contrats de services, immatriculation fiscale et accompagnement après l'achat.

Plus de détails dans notre processus, et nous répondons aux questions courantes (NIE, fiscalité, prêts pour non-résidents) dans la foire aux questions.

Vous souhaitez acheter sur la Costa del Sol ?

Dites-nous ce que vous recherchez et nous préparerons une sélection sur mesure. Accompagnement sans frais pour l'acheteur, dans votre langue.