Costa del Sol vs Algarve vs Ibiza 2026: Hvor velstående europeere faktisk kjøper

Årlig luksustransaksjonsvolum (transaksjoner >€2M) på Costa del Sol 2025: omtrent 1 840. Algarve (Golden Triangle av Quinta do Lago + Vale do Lobo + Vilamoura): 720. Ibiza prime (San José, Es Cubells, Sant Joan, Talamanca): 480. Costa del Sols ledende posisjon i volum oversettes til overlegen likviditet for enhver investor som trenger å gå ut før horisonten.

I prime €/m² leder Ibiza (€11 200/m² i gjennomsnitt i toppsoner), etterfulgt av Costa del Sol (€9 500/m² i Marbella Golden Mile), og Algarve (€7 400/m² i Quinta do Lago). Vekstratene år over år i Q1 2026 er: Marbella +11,2 %, Algarve +8,5 %, Ibiza +9 %.

Andalucía gir 100 % fradrag i formuesskatten. Portugal avskaffet sin NHR-ordning i 2024. Balearene opprettholder formuesskatt med satser fra 0,28 % til 3,45 % for de høyeste trinnene. For en formue på €8M kan den årlige skattemessige forskjellen mellom Andalucía og Ibiza overstige €100 000.

Når det gjelder tilgjengelighet, overgår Málaga (Spanias 4. flyplass etter internasjonale flyvninger) med god margin Faro (den 10. iberiske flyplassen) og Ibiza (sesongbasert, sterke vinterrestriksjoner). For å fungere som primær eller sekundær bolig med en transatlantisk agenda tilbyr Marbella den mest solide logistikken av de tre.